AV restaurant emplacement idéal Sud Côte d'Opale

Restaurant bénéficiant d'un emplacement avec forte visibilité, sur un axe très passant d'une commune du sud de la Côte d'Opale.

L'établissement est en pleine expansion et réalise sur 2023 un chiffre d'affaires de 656 800€ (+ 140 000€ de chiffre d'affaires sur 1 an) - L'EBE reconstitué est de 167 500€.

100 couverts intérieurs + 40 en terrasse lors des beaux jours

Fonctionnement à la carte avec 4 entrées / 4 plats / 4 desserts - Renouvellement de la carte 4 fois/an

L'équipe en place à reprendre est constitué de 3 salariés permanents (2 en cuisine et 1 serveur) et 2 apprentis (service + salle).

4 becs à bière + 1 à eau + Distributeur à vins (dépôt brasseur) - Libre Brasseur - Licence IV

L'établissement est fermé 1,5 à 2 jours par semaine selon la saison + 6 semaines de fermeture annuelle.

Cette affaire a bénéficié d'importants investissements sur les 3 dernières années : travaux d'aménagement - cuisine totalement renouvelée - nouveau mobilier - réfection de l'ensemble de l'électricité - climatisation - création d'une terrasse couverte utilisable toute l'année.

Un logement presque entièrement rénové de 3 chambres complète ce local pour un loyer global de 2360€/mois + 335€/mois pour la taxe foncière. Un nouveau bail est en cours de signature.

Très bel établissement à reprendre clé en main par des professionnels du métier.

Prix FAI 564 450€. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% TTC du prix du bien net vendeur.
Prix net vendeur: 530 000€